Estimation théorique
Rue des Bois de Fourges,27310 Flancourt Crescy en Roumois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bois de Fourges,27310-Flancourt Crescy en Roumois indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 624 | RUE DES BOIS DE FOURGES | 5 | 127 | 1308 | 185000€ | 1457€ |
2020-02-10 | 485 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 110 | 380 | 182000€ | 1655€ |
2023-03-10 | 485 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 102 | 370 | 176750€ | 1733€ |
2021-09-03 | 329 | RTE DE BOURG ACHARD | 3 | 52 | 210 | 78000€ | 1500€ |
2020-06-19 | 369 | RTE DE BOURG ACHARD | 6 | 102 | 593 | 179900€ | 1764€ |
2020-02-19 | 371 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 92 | 500 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-30 | 82 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 74 | 786 | 173650€ | 2347€ |
2023-04-07 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 114 | 982 | 326800€ | 2867€ |
2022-10-18 | 249 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 55 | 2625 | 121000€ | 2200€ |
2022-08-02 | 427 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 117 | 1628 | 288000€ | 2462€ |
2020-01-13 | 225 | RUE DES SACRISTAINS | 4 | 84 | 750 | 193000€ | 2298€ |
2022-06-21 | 236 | RUE DES SACRISTAINS | 5 | 100 | 750 | 250900€ | 2509€ |
2020-10-08 | 764 | RUE DE L'EPINE AU RENARD | 4 | 105 | 500 | 213100€ | 2030€ |
2021-06-15 | 280 | RUE DE L'EPINE AU RENARD | 5 | 129 | 1000 | 195000€ | 1512€ |
2023-04-24 | 1341 | RTE DES ABBAYES | 6 | 162 | 690 | 326890€ | 2018€ |
2019-05-15 | 445 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 80 | 2000 | 460000€ | 5750€ |
2019-07-16 | 510 | RTE DE MONTFORT | 4 | 113 | 0 | 152000€ | 1345€ |
2022-10-07 | 15 | CENTRE VILLAGE | 4 | 110 | 1051 | 211600€ | 1924€ |
2020-11-19 | 10 | CENTRE VILLAGE | 6 | 141 | 500 | 321000€ | 2277€ |
2020-04-06 | 50 | LES DESPEROIS | 3 | 82 | 380 | 90000€ | 1098€ |
2023-01-17 | 54 | LES DESPEROIS | 6 | 137 | 500 | 321000€ | 2343€ |
2020-11-04 | 75 | LES DESPEROIS | 6 | 209 | 7101 | 279150€ | 1336€ |
2019-07-18 | 19 | CENTRE VILLAGE | 5 | 105 | 500 | 209800€ | 1998€ |
2020-10-27 | 391 | RUE SAINT LUBIN | 4 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2022-02-22 | 73 | LES DESPERROIS | 6 | 116 | 1158 | 245700€ | 2118€ |
2020-10-07 | 203 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 89 | 792 | 197500€ | 2219€ |
2022-05-06 | 221 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 2 | 56 | 805 | 203100€ | 3627€ |
2020-11-09 | 73 | LES DESPEROIS | 4 | 76 | 1002 | 77500€ | 1020€ |
2021-02-26 | 205 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 92 | 509 | 180000€ | 1957€ |
2021-04-29 | 215 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 4 | 110 | 806 | 267800€ | 2435€ |
2023-02-17 | 217 | LES JARDINS DE LA GAZERIE | 6 | 134 | 856 | 297900€ | 2223€ |
2022-09-05 | 69 | LES DESPEROIS | 3 | 117 | 2000 | 336000€ | 2872€ |
2022-10-13 | 119 | RUE LA CROIX DE LA GAZERIE | 5 | 99 | 0 | 132000€ | 1333€ |
2023-03-28 | 33 | CENTRE VILLAGE | 10 | 306 | 668 | 530000€ | 1732€ |
2020-03-03 | 57 | LES DESPEROIS | 4 | 120 | 360 | 165000€ | 1375€ |
2021-08-26 | 62 | LES DESPEROIS | 5 | 156 | 590 | 239200€ | 1533€ |
2020-08-10 | 182 | LA BUZINIERE | 6 | 134 | 0 | 250000€ | 1866€ |
2020-06-26 | 61 | LES DESPEROIS | 4 | 128 | 1044 | 232000€ | 1813€ |
2020-02-28 | 185 | LA BUZINIERE | 3 | 78 | 545 | 178000€ | 2282€ |
2022-05-21 | 88 | LA CANTELLERIE | 3 | 73 | 1100 | 195000€ | 2671€ |
2020-02-27 | 102 | LA CANTELLERIE | 4 | 91 | 1300 | 153000€ | 1681€ |
2022-01-24 | 92 | LA CANTELLERIE | 4 | 90 | 190 | 99000€ | 1100€ |
2022-03-11 | 865 | RTE DE BRIONNE | 5 | 90 | 500 | 43200€ | 480€ |
2021-09-03 | 823 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 88 | 118 | 149600€ | 1700€ |
2023-06-16 | 817 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 153 | 104 | 235000€ | 1536€ |
2023-01-24 | 886 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 3 | 92 | 0 | 165400€ | 1798€ |
2021-06-07 | 246 | ALL DU BOSQUET | 3 | 99 | 500 | 226000€ | 2283€ |
2020-04-30 | 107 | LA CANTELLERIE | 4 | 165 | 320 | 142000€ | 861€ |
2019-07-19 | 827 | RTE DE BRIONNE | 1 | 30 | 35 | 79500€ | 2650€ |
2020-05-22 | 721 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 119 | 869 | 178000€ | 1496€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES CANADIENS | 2 | 43 | 80 | 76810€ | 1786€ |
2021-03-09 | 370 | RUE DU CANSOREL | 6 | 176 | 94 | 174000€ | 989€ |
2021-12-30 | 616 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 129 | 851 | 239800€ | 1859€ |
2023-05-30 | 574 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 4 | 93 | 902 | 172720€ | 1857€ |
2022-03-25 | 9001 | RTE VAL DE RISLE | 1 | 28 | 657 | 25000€ | 893€ |
2020-06-26 | 24 | RUE DE LA JUBINIERE | 6 | 163 | 2000 | 319752€ | 1962€ |
2023-03-06 | 24 | RUE DE LA JUBINIERE | 6 | 163 | 2000 | 358250€ | 2198€ |
2020-04-23 | 54 | RTE DES CORBLINS | 8 | 170 | 1100 | 252500€ | 1485€ |
2020-02-14 | 311 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 89 | 1130 | 172850€ | 1942€ |
2021-07-26 | 250 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2021-07-01 | 9008 | LE LEGER | 6 | 164 | 500 | 150000€ | 915€ |
2020-04-21 | 9008 | LE LEGER | 6 | 164 | 0 | 130000€ | 793€ |
2023-03-31 | 112 | LE BOSC FOLLET | 5 | 200 | 2100 | 300000€ | 1500€ |
2019-09-27 | 221 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 5 | 85 | 1015 | 157000€ | 1847€ |
2021-11-15 | 839 | RUE DU CANSOREL | 3 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 185 | RUE DE LA FOSSE LINGOT | 4 | 101 | 1264 | 200000€ | 1980€ |
2022-11-09 | 54 | ALL DES THUYAS | 4 | 155 | 750 | 197410€ | 1274€ |
2019-12-17 | 108 | ALL DES THUYAS | 3 | 78 | 3308 | 153000€ | 1962€ |
2019-07-19 | 57 | RUE DU PEINTRE | 4 | 180 | 2781 | 359250€ | 1996€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE LA JUBINIERE | 5 | 122 | 1673 | 160000€ | 1311€ |
2019-05-24 | 88 | RUE DU MAY | 5 | 95 | 500 | 116500€ | 1226€ |
2022-02-02 | 18 | RTE DE ROUTOT | 5 | 91 | 1088 | 206000€ | 2264€ |
2021-12-03 | 790 | RUE DENIZE | 9 | 208 | 500 | 516000€ | 2481€ |
2019-07-30 | 14 | RUE JACQUELIN | 5 | 173 | 500 | 262500€ | 1517€ |
2019-09-09 | 21 | RTE DE ROUTOT | 2 | 90 | 951 | 207000€ | 2300€ |
2020-02-20 | 154 | LA GROUARDERIE | 5 | 140 | 500 | 214100€ | 1529€ |
2021-08-11 | 10 | RUE JACQUELIN | 3 | 80 | 530 | 117000€ | 1463€ |
2022-07-12 | 10 | RUE SAINTE BERNADETTE | 6 | 155 | 1000 | 173000€ | 1116€ |
2020-11-14 | 1 | ALL DU PEINTRE | 3 | 126 | 60 | 170000€ | 1349€ |
2022-07-04 | 1 | ALL DU PEINTRE | 3 | 126 | 60 | 201000€ | 1595€ |
2020-06-19 | 37 | RUE DU CANDOS | 2 | 89 | 500 | 201000€ | 2258€ |
2021-07-12 | 37 | RUE DU CANDOS | 2 | 89 | 500 | 210200€ | 2362€ |
2021-08-13 | 601 | RUE DENIZE | 4 | 96 | 2419 | 362000€ | 3771€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 117 | 6976 | 300000€ | 2564€ |
2022-12-05 | 38 | RUE DU CANDOS | 6 | 129 | 759 | 160000€ | 1240€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 141 | 500 | 165000€ | 1170€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DU HULEY | 2 | 68 | 166 | 184000€ | 2706€ |
2020-11-06 | 535 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 780 | 220220€ | 2159€ |
2021-05-03 | 519 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 1173 | 154790€ | 1759€ |
2019-08-29 | 65 | RUE DU CANDOS | 5 | 108 | 500 | 187800€ | 1739€ |
2020-10-23 | 19 | RTE DE BOURGTHEROULDE - TOUVIL | 5 | 79 | 142 | 224565€ | 2843€ |
2019-11-25 | 28 | RUE DU HULEY | 4 | 85 | 0 | 154200€ | 1814€ |
2022-06-29 | 96 | ALL DU MOULIN | 5 | 119 | 513 | 275600€ | 2316€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DU VAL BOIS | 7 | 184 | 1000 | 240500€ | 1307€ |
2022-06-24 | 67 | RUE DU CANDOS | 6 | 135 | 500 | 259650€ | 1923€ |
2022-09-28 | 77 | RUE DU CANDOS | 5 | 126 | 104 | 248600€ | 1973€ |
2022-07-13 | 603 | RTE DE ROUTOT | 5 | 150 | 2000 | 292290€ | 1949€ |
2020-02-18 | 31 | RUE DU PETIT PRESBYTERE | 7 | 230 | 964 | 260000€ | 1130€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DU PETIT PRESBYTERE | 6 | 125 | 500 | 180000€ | 1440€ |
2022-07-13 | 35 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 134 | 1121 | 190000€ | 1418€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DU VAL BOIS | 6 | 129 | 2030 | 209750€ | 1626€ |
2021-11-16 | 31 | RUE DU PETIT PRESBYTERE | 5 | 118 | 500 | 185000€ | 1568€ |
2021-10-11 | 31 | RUE DU PETIT PRESBYTERE | 4 | 123 | 926 | 175500€ | 1427€ |
2021-02-25 | 36 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 110 | 909 | 179900€ | 1635€ |
2020-09-11 | 704 | RTE DE ROUTOT | 4 | 80 | 830 | 172500€ | 2156€ |
2019-07-30 | 1085 | RTE DE ROUTOT | 5 | 157 | 1000 | 275300€ | 1754€ |
2022-09-02 | 29 | RUE DU PETIT PRESBYTERE | 4 | 95 | 83 | 178000€ | 1874€ |
2022-04-26 | 39 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 85 | 360 | 181300€ | 2133€ |
2021-03-19 | 55 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 93 | 1076 | 148000€ | 1591€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DU MOULIN | 4 | 83 | 1001 | 196000€ | 2361€ |
2019-11-13 | 65 | ALL DE LA MARE | 4 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2022-02-22 | 226 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 500 | 191000€ | 2011€ |
2022-09-01 | 1081 | CHE DU BOCAGE | 5 | 108 | 500 | 229900€ | 2129€ |
2020-05-29 | 16 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 116 | 500 | 197450€ | 1702€ |
2021-08-20 | 169 | CHE DU CARROSSE | 6 | 170 | 647 | 382000€ | 2247€ |
2019-06-03 | 70 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 79 | 62 | 192000€ | 2430€ |
2022-09-09 | 140 | ALL DU SONNEUR | 4 | 92 | 527 | 100000€ | 1087€ |
2019-06-06 | 140 | ALL DU SONNEUR | 4 | 92 | 527 | 194900€ | 2118€ |
2022-08-17 | 70 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 79 | 62 | 205500€ | 2601€ |
2023-01-27 | 1 | ALL DU MOULIN | 5 | 81 | 962 | 156000€ | 1926€ |
2020-02-17 | 1081 | CHE DU BOCAGE | 5 | 108 | 0 | 100000€ | 926€ |
2021-11-19 | 178 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 1532 | 212000€ | 3164€ |
2023-02-20 | 1165 | RUE DE PONT AUDEMER | 5 | 105 | 83 | 262600€ | 2501€ |
2021-11-24 | 38 | RTE VAL DE RISLE | 4 | 144 | 2222 | 210000€ | 1458€ |
2021-11-19 | 1218 | RTE DE ROUTOT | 4 | 64 | 75 | 139000€ | 2172€ |
2020-07-28 | 311 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 149 | 560 | 225000€ | 1510€ |
2019-11-04 | 134 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 555 | 156700€ | 1959€ |
2020-12-11 | 24 | RUE DU VAL BOIS | 5 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2020-06-05 | 103 | ALL LE VIVIER | 3 | 77 | 500 | 184500€ | 2396€ |
2020-09-22 | 308 | ALL DU CAPITAINE | 4 | 123 | 819 | 141250€ | 1148€ |
2023-04-26 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 95 | 92 | 183040€ | 1927€ |
2020-05-27 | 28 | RUE DU VAL BOIS | 4 | 107 | 152 | 128250€ | 1199€ |
2023-04-19 | 139 | CHE DU GUIDE DU FAY | 5 | 80 | 712 | 352400€ | 4405€ |
2019-11-25 | 64 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 500 | 170800€ | 2135€ |
2021-05-21 | 132 | ALL LE VIVIER | 5 | 100 | 1076 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-11 | 91 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 126 | 330 | 230000€ | 1825€ |
2021-02-09 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 99750€ | 2850€ |
2021-01-14 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 120000€ | 3429€ |
2021-05-11 | 41 | ALL DES POMMIERS | 2 | 51 | 901 | 115000€ | 2255€ |
2020-10-16 | 137 | RUE DU MANOIR | 7 | 158 | 815 | 170000€ | 1076€ |
2020-09-26 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-28 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 155000€ | 2214€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DES TROTTIERS | 3 | 113 | 2000 | 330140€ | 2922€ |
2021-07-27 | 598 | RUE DE CRESCY | 3 | 77 | 976 | 145000€ | 1883€ |
2019-12-14 | 747 | RUE DE PONT AUDEMER | 4 | 124 | 830 | 182500€ | 1472€ |
2020-12-16 | 604 | RUE DES RUFAUX | 4 | 113 | 1310 | 215115€ | 1904€ |
2019-07-08 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 171500€ | 2450€ |
2022-12-10 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 191500€ | 2736€ |
2020-05-20 | 282 | CHE DES DEMOISELLES | 4 | 120 | 75 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-02 | 51 | RUE DES RUFAUX | 3 | 62 | 180 | 130000€ | 2097€ |